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鴻海集團推動的「工者有其屋」計畫可望本月底定案，新北市政府官員昨（19）日透露，目前已敲定土城頂埔工業區旁、約2.3公頃的國有土地，將採設定地上權的方式招標，該地為軍方及國有財產局共有，待兩方回函後，即可啟動規劃方案。

鴻海主管昨天對此表示，公司已提了3、4個合適地點，包括舊廠房或老舊社區給新北市政府參考，希望全力推動「工者有其屋」理想化為現實。

鴻海董事長郭台銘前（18）日才在開工儀式上宣布也有意推動「工者有其屋」，打算在土城、三峽一帶打造「高貴不貴」的社區，減低鴻海員工的購屋負擔及通勤時間，新北市府積極回應，計畫有譜。

新北市長朱立倫昨日主持市政會議時表示，鴻海集團總裁郭台銘建議的「工者有其屋」是另一種社會住宅，新北市已展開內部整合。

朱立倫指出，此事涉及中央土地及法令，若循區段徵收或市地重畫等都市開發程序，曠日廢時，應研究建立有效率模式，若能以現有的國有土地，再取得公家與民間合作興建，先作出示範區，將是一個好的方向。

據了解，新北市政府已將鴻海集團提出的「工者有其屋」列為專案輔導，經過土地盤點後，土城捷運站旁的舊彈藥庫，以及頂埔工業區旁的公有停車場兩塊地，都超過2公頃的面積。

官員表示，目前只待國產局和國防部正式回函同意，預計最快22日（周五）就會有答案，一旦確認後，市府就能與鴻海著手進行規劃合作方案，市府將協助變更用地、完善基礎建設等，預計規劃約3個月時間就能完成。也就是說，市府與鴻海合作案可望上半年定調，下半年有機會開始動工，成為公家與民間合作興建住宅的第一個示範區。

基隆市場張通榮替酒駕民眾關說，涉嫌毆傷女警，類似情節發生在新北市，新北市土城分局女警，取締酒駕時，發現1名李姓男子騎車左搖右晃，上前將他攔下，聞到濃濃酒味，李姓男子不但拒絕酒測，還打電話請議員彭成龍，女警當場開出拒測的罰單，沒想到議員到場後，還要求重新酒測，龐大壓力，讓女警當場落淚。

新北議員彭成龍：「給他一個方便嘛。」女警：「我有給他方便了，已經給他半個小時了。」

新北市議員彭成龍跟攔查酒駕的員警不停比手畫腳溝通，講話大聲了點，口氣急了些，員警只好不斷解釋。彭成龍：「不要那麼強硬，先給他喝水，喝開水嘛。」女警：「議員，我們已經按拒測了啦。」

涉嫌酒駕穿著外套的男子，就在議員旁邊一同跟員警爭論，路人在旁目睹一切過程，還看到女警當場落淚，認為議員是關說不成給警方壓力。彭成龍：「農會喝春酒啦，農會的人打給我，叫我過去，我有強調我不是來關說。」

強調是關心不是關說，6日下午2點多，土城分局江姓女警攔下1名60多歲，在當地土城農會擔任幹事的李姓男子，聞到他身上滿身酒味，沒有想到對方拒絕酒測，還聯絡議員到場，但員警表示一切按照規定，而且早已開了拒測單，不能說改就改。土城分局副局長林東陽：「是不是有哭？我們在影帶上是沒有看到啦，但是我們後續瞭解，她是沒有感受到議員的壓力。」

警方態度保留，但議員這樣的關心，不免讓人聯想到去年9月基隆市長張通榮關說一案，不過土城警方表示，狀況不同，也沒那麼嚴重，並依法向李姓男子開罰6萬，並查扣機車。

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有線電視寬頻上網可提供用戶進一步的加值服務及提供用戶穩定的頻寬，有線電視系統業者大豐電視(6184-TW)決加碼投資大無畏寬頻公司，大豐電視董事會並決定增加持有大無畏寬頻公司股權至52.5%。

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記者徐筱嵐、曾仁凱／台北報導

鴻海集團推動的「工者有其屋」計畫可望本月底定案，新北市政府官員昨（19）日透露，目前已敲定土城頂埔工業區旁、約2.3公頃的國有土地，將採設定地上權的方式招標，該地為軍方及國有財產局共有，待兩方回函後，即可啟動規劃方案。

鴻海集團推動「工者有其屋」，成為第一家與公家合作興建住宅的民間企業，包括土城、三峽一帶都有預定地。（圖／擷取自Google Map）

鴻海主管昨天對此表示，公司已提了3、4個合適地點，包括舊廠房或老舊社區給新北市政府參考，希望全力推動「工者有其屋」理想化為現實。

鴻海董事長郭台銘前（18）日才在開工儀式上宣布也有意推動「工者有其屋」，打算在土城、三峽一帶打造「高貴不貴」的社區，減低鴻海員工的購屋負擔及通勤時間，新北市府積極回應，計畫有譜。

新北市長朱立倫昨日主持市政會議時表示，鴻海集團總裁郭台銘建議的「工者有其屋」是另一種社會住宅，新北市已展開內部整合。

朱立倫指出，此事涉及中央土地及法令，若循區段徵收或市地重畫等都市開發程序，曠日廢時，應研究建立有效率模式，若能以現有的國有土地，再取得公家與民間合作興建，先作出示範區，將是一個好的方向。

據了解，新北市政府已將鴻海集團提出的「工者有其屋」列為專案輔導，經過土地盤點後，土城捷運站旁的舊彈藥庫，以及頂埔工業區旁的公有停車場兩塊地，都超過2公頃的面積。

官員表示，目前只待國產局和國防部正式回函同意，預計最快22日（周五）就會有答案，一旦確認後，市府就能與鴻海著手進行規劃合作方案，市府將協助變更用地、完善基礎建設等，預計規劃約3個月時間就能完成。也就是說，市府與鴻海合作案可望上半年定調，下半年有機會開始動工，成為公家與民間合作興建住宅的第一個示範區。

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每年房市在春節假期間，多數民眾忙於準備與家人團聚，所以大多會暫時轉移購屋注意力，但受到行動智慧型手機普及，儘管春節民眾走春仍可藉由手機上網，因此永慶房屋統計，今年春節期間網路看屋流量非但沒有減少，反而較除夕年前大增2.9倍，其中以台北大安、板橋區、台中西屯、高雄三民區最熱。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，許多民眾看好今年後經濟將谷底復甦，再加上持續擴大開放陸客來台自由行、陸資來台投資，進場看屋轉向積極，大膽出價不手軟，顯示今年開春房市可望持續延續年前熱絡的景象。

根據永慶房仲網區域物件點閱率統計來看，台北市今年最受青睞排行第一及第二的地區為大安及中山區，該區物件點閱率佔分別為13.4%及12.2%，擠下文山及內湖區；新北市則仍由板橋奪冠，第二、三名則由新店、中和區搶下，取代原本二、三名的新莊及三重。

台中市熱門區為西屯區，物件點閱率為15.3%，高雄市為三民區，點閱率高達15%，都是傳統的熱門區域，變動不大。

黃舒衛解釋，台北市大安是傳統的熱門點閱區域，排名在後為中山及內湖區，民眾仍看好市中心房價增值潛力，在今年底捷運信義線通車及未來松山機場擴大開發後，民眾相信市中心房價仍然相對保值，因此物件點閱率大增，擠下區域以小坪數住宅為主的中山區。

新北市則以板橋點閱率最高，其次是新店，中和，黃舒衛解釋，板橋四鐵共構，交通網路已逐漸成熟，區域內大型百貨林立，新板特區、捷運府中站已經發展為成熟商圈；新店則是具有裕隆城及重劃區等開發題材，有助於房價穩定，中和及新莊鄰近板橋，購屋民眾負擔不起板橋房價，自然會轉向臨近新莊及中和等房價相對較低區域來購屋。

至於中部地區，黃舒衛分析，台中西屯包含中科及七期重劃區，區域內房價落差較大，以高總價豪宅為主的七期重劃區，近來房價也相對呈現抗跌、保值，而中科園區房價則相對七期便宜許多，因此吸引不少中科員工就近購屋。

高雄市三民區，以高雄車站到鳳山車站台鐵沿線以北住宅區為主，是早期開發區域，房價也沒有高雄美術館周邊那麼高，屬傳統住宅區，緊鄰著鼓山區的高雄美術館，也是近年來建商積極營造的豪宅熱區，因此榮登高雄市網站物件點閱率冠軍。

 
資料來源：永慶房屋

中國時報【黃文正╱綜合報導】

高階智慧型手機戰火再起，美國有線電視新聞網（ＣＮＮ）網站十八日引述財經網站「Business Insider」科技作家柯瓦奇（Steve Kovach）評論指出，相對於原本業界龍頭蘋果公司在產品研發的謹慎保守，三星創新速度已青出於藍。

柯瓦奇撰文指出，蘋果兩大明星商品iPhone手機和iPad平板電腦正面臨其它大廠的嚴厲挑戰，其iOS作業系統的市場版圖也被Android作業系統快速瓜分中。他認為，蘋果產品還是一樣好，問題是，「你的產品須要更好」，才能保有市場優勢。

藉由「模仿」奠基，如今許多大廠的手機和平板功能或配備都已超越iPhone和iPad，蘋果最大競爭對手三星就是最好證明。三星Galaxy系列產品已成功打響Android作業系統名號。

三星的Galaxy Note就是最好例子。這款配備超大尺寸螢幕、融合手機和平板的混種新產品，一年前在美國推出時飽受批評，但Galaxy Note在美大賣逾一千萬台。幾個月後，三星再推出尺寸更大的Galaxy Note 2，又繳出五百萬台的亮麗成績。

相對於蘋果謹慎保守，三星顯得大膽，研發出許多消費者都料想不到的功能或配備，譬如超大螢幕或分享影音內容。軟體方面，三星平板Note 10.1具分割螢幕功能，可讓使用者同時在不同視窗操作兩種應用軟體。三星軟體更新升級服務也有口皆碑。

柯瓦奇表示，所有證據顯示，蘋果已落居下風。譬如，蘋果用戶經常要耗上一年或更久，才能等到新版iOS作業系統，諷刺的是，即使進行更新，部分舊款機種仍無法適用某些新功能。蘋果在應用軟體部分過於保守，局限了硬體方面的發展。