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精實新聞 2013-02-20 13:02:34 記者 林詩茵 報導

房仲業者統計，受房市回溫，手機行動上網便利下，今年春節期間上網看屋量較除夕前大增逾2倍，其中台北市以大安、中山區最熱門，新北市則以板橋、新店最夯，台中西屯區、高雄三民區也是各都會區的點閱率冠軍。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，以往年房市來看，在春節假期除夕至初二、初三期間，民眾多忙於與家人團聚，所以大多會暫時轉移購屋注意力，等假期尾聲再計畫看屋，但由於今年過年春節長達9天，且天公作美，一反年前寒冷，全家大小忙著出門走春，若在以往，民眾不在家，網路看屋流量通常會大減，不過，今年由於手機行動上網便利，即使民眾出門塞車堵在車陣中，仍能透過行動工具無線上網，因此，春節期間每日網路流量非但沒有減少，反而較除夕年前大增2.9倍。

黃舒衛表示，雖然農曆春節期間各房仲店頭並沒有營業，但是透過網路或電話聯絡看屋的民眾還是不少，尤其初七到初八收假的最後兩天，由於大家怕塞車提前收假回家，許多民眾頂著大太陽出門購物逛街，順便連絡經紀人看屋。

因此，從初六開始，永慶房仲網平均每日造訪人次，較過年前除夕成長2.37倍，初七及初八期間，流量成長倍數更加驚人，成長至2.64及2.9倍。而且隨著連假將結束，有意願購屋的民眾動作也更加積極。

根據永慶房仲網區域物件點閱率統計來看，台北市今年最受青睞排行第一及第二的地區為大安及中山區，該區物件點閱率佔全市比重分別為13.4%及12.2%，擠下文山及內湖區；新北市則仍由板橋奪冠，第二、三名則由新店、中和區搶下，取代原本二、三名的新莊及三重。

台中市熱門區為西屯區，物件點閱率為15.3%，高雄市為三民區，點閱率高達15%，都是傳統的熱門區域，變動不大。黃舒衛說，顯示這些區域都是一般民眾尋屋選擇的熱門區，延伸到未來實際的購屋行為時，也可預測出蛇年房市熱門區域。

黃舒衛表示，台北市大安是傳統的熱門點閱區域，排名在後為中山及內湖區，意味著民眾仍看好市中心房價增值潛力，在今年底捷運信義線通車及未來松山機場擴大開發後，民眾相信市中心房價仍然相對保值，因此物件點閱率大增，擠下區域以小坪數住宅為主的中山區。

新北市則以板橋點閱率最高，其次是新店，中和，這與板橋四鐵共構，交通網路已逐漸成熟，區域內不少成熟商圈有關；新店則是具有裕隆城及重劃區等開發題材，有助於房價穩定，至於中和及新莊，因鄰近板橋，購屋民眾在負擔不起板橋房價下，轉向新莊及中和等房價相對較低區域來購屋。